最近接受傳媒訪問時，得知又有港人經代理商買日本樓被騙，事源是一班港人經香港代理商，買下一個聲稱是由全日本人團隊經營的日本發展商所開發的樓花項目，惟樓盤最終「爛尾」收場，事後發現涉事的「發展商」疑似是個假冒日本某發展商的「A貨」，而香港代理商也立即推卸責任。受害人聯絡日本的律師團隊才發現，他們與「發展商」簽訂的合約，不屬於房地產合約，只是一份「共同投資」協議書，即所有的受害買家都沒有該物業的任何控制及擁有權。

繼七月五日大地震後，最近又有關於日本的新一波傳言。事緣日本上星期舉行參議院選舉，部分政黨主張「日本人優先」，指近年日本地價樓價飆升，提出限制外國人購買不動產，結果這些政客的參選政綱，引發海外人士將被禁制買日本樓的傳言。其實這類傳言過往也出現過，日本政府既要顧及民生，同時非常需要外國投資者的資金，所以傳言歸傳言，日本政府不會隨便訂立政策打擊自己經濟。

自從日本大地震的「預言」不攻自破後，日本航班搜尋量立即大增，香港往東京的航班搜尋量激增九成五，大阪增加近八成；也有旅行社表示日本團的查詢及報名量已出現「反彈潮」，較七月五日前飆升近十倍，而且大部份選擇在八月至九月出發，所以說，有時覺得香港人真可愛，平常一年飛好幾轉日本，卻因為一個沒根據的預言，可以半年不踏足日本，現在傳聞一個又準備「爆買」日本。

早前搞到人心惶惶的日本大地震預言，本來言之鑿鑿指明七月五日發生，結果如何﹖大家都已很清楚。奇怪的是，沒有發生天災本來是好事，卻有人改口指整個七月，甚至未來幾年日本都有地震危機。聽到這些言論，不知好嬲還是好笑，要知道，日本從來都位於地震帶，差不多每日都有大大小小地震，所以日本人的防災意識很高，今次的地震預言亦沒有嚇怕當地人。環顧世界各地遊客中，只有香港人反應最大，其實與其危言聳聽或變成驚弓之鳥，不如以認真專業的態度正視地震問題。

最近有報道指，由於日圓持續疲弱，吸引大量外國投資者買入日本物業，造成當地樓價持續上升，導致本地居民難以置業，有當地議員提議政府考慮限制外國人購買土地，而日本國土交通省則會運用房屋買賣的資訊展開調查，以掌握外國人在日本置業情況。

香港人擔心日本地震、海嘯、火山爆發，反觀其他外國遊客完全不受影響，根據日本國家旅遊局統計，今年五月訪日外國客遊客人數近三百七十萬人次，創下歷來五月新高。截至今年五月，日本首五個月外國遊客人數累計達一千八百多萬，比去年同期超出三百五十多萬，增幅21.5%，再破歷史最高紀錄，日媒形容為旅客大爆發。